Einfamilienhaus

Zugspitzweg 4, 82395 Obersöchering

585.000 €

Einfamilienhaus in Zugspitzweg 4, 82395 Obersöchering - Bild 2

Einfamilienhaus in Zugspitzweg 4, 82395 Obersöchering - Bild 3

Einfamilienhaus in Zugspitzweg 4, 82395 Obersöchering - Bild 4

Einfamilienhaus in Zugspitzweg 4, 82395 Obersöchering - Bild 5

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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Zugspitzweg 4, 82395 Obersöchering

585.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0001K0072-2023

Adresse:

Zugspitzweg 4, 82395 Obersöchering

Beschreibung:

Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit kleinteiliger Raumaufteilung, 153 m² Wohnfläche, Garten mit Obstbäumen und Terrasse

Verkehrswert:

585.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Weilheim i.OB von Obersöchering, Blatt 1707

Blatt:

1707

Flurstück:

60/1

Gemarkung:

Obersöchering

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Einfamilienhaus mit Garage und Holzlege, Flst. 60/1 zu 601 qm, Anschrift: Zugspitzweg 4 in 82395 Obersöchering

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Weilheim i. OB

Versteigerungsort:

Waisenhausstraße 5, 82362 Weilheim i.OB

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 10. Juli 2025, 08:30

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0001K0072-2023-weilheim i. ob.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

1.095 €

Grunderwerbsteuer:

20.475 € (3,5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

1.845,13 €

(verzinster Betrag: 526.500 €)

Zuschlagsgebühr:

1.188 €

Gesamt Nebenkosten:

24.603,13 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.